周四发布月度经济展望报告,称房屋市场活动已自近年高位放缓,但应不会导致经济衰退.

"房屋市场萎缩导致经济衰退的机率迅速下降.营建支出在2006年第三季和第四季将国内生产总值(GDP)成长率拖低了1.2个百分点後,对经济的负面影响到今年中期左右应会减退."报告称.

房贷美称,房屋供应与需求之差也许要到2007年底才会明显缩窄,房价可能仍位于高端.

报告称:"卖家会面对买方主导市场的现实,逐渐但不情愿地降低房屋要价."

该机构预计到2007年底时30年期抵押贷款利率将升至6.4%,2008年会更高些.并预计2007年房屋开工将较去年下降10%.

其并预测2007年新屋和成屋销售总量将达到630万户,明年料为640万户,而房价在2007年应下降3.3%